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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
2 chambres
125 m²
Terrain 155 m²
115 500 €

à Rohan (56580)

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Description du professionnel

En exclusivité, maison d'habitation avec ancien local commercial à VENDRE à ROHAN (56), composée : Cave/chaufferie en sous-sol (49 m²) ; au rez-de-chaussée : couloir d'entrée (5,23 m²) desservant : un ancien magasin (23,41 m²), remise sur l'arrière (8,32 m²), wc (0,57 m²) ; un sas d'entrée partie habitation (5 m²), dégagement (1,13 m²), ancien labo avec évier (21,75 m²) avec accès à une cour intérieure et accès à la cave ; au 1er étage : bureau (5,85 m²), une chambre (9,82 m²), couloir (3,87 m²), salle d'eau avec douche et wc (5,55 m²), une chambre avec placard (14,53 m²) et accès à un balcon ; au 2ème étage : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée (35 m²) ; combles isolés au-dessus ; Terrain attenant avec accès au Canal de Nantes à Brest, l'ensemble sur 155 m². Prestations : ouvertures double vitrage, tout à l'égout. false

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Caractéristiques

Construite en 1948
Cadre et situation
Exposition Sud
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
115 500 € honoraires inclus
Prix115 500 €
Dont
Prix hors honoraires110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)5 500 €
Frais de notaires estimés
9 819 €
Montant estimé du projet125 319 €
Facture d'énergie estimée
entre 3190 et 4380 €/an
Prix par rapport au secteur
924 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Bouquin Immo

Agences immobilières

8 RUE DES HALLES 56580 ROHAN

Informations légales de l'agence

SASU BOUQUIN IMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI56052016000011986

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 8, Rue des Halles 56580 ROHAN FRANCE

RCS : 821756061

Référence : 495

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