Maison à vendre 7 pièces 209 m² 249800 € Romagné (35133)

Cécile HANOUT-LEVINDRE

ROMAGNE - 5Km Ouest de Fougères - Maison 1989 - 209 m2 - Ter

En exclusivité. Offrez vous une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant au coeur de la commune de Romagné, à seulement 5 km à l'Ouest de Fougères. Avec ses 209 m2 habitables et son terrain arboré de 2.500 m2, cette demeure est idéale pour accueilir votre famille. Atouts principaux: - vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Sous-sol total: Double Garage, lingerie, espace de rangement, bureau avec entrée séparée et sanitaires. - Grand jardin Détails complémentaires: Chauffage gaz de ville par le sol au rdc, Chaudière 'Vaillant', Couverture ardoise, Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Exposition sud
Garage, 2 boxs de stationnement
4 chambres
2 étages
3 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1989
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

249800 €

1 195,22 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

235000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,3% du prix du bien hors honoraires)

14800 €

19984 €

Montant estimé du projet

269784 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 195,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

994 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 213 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

19 984

Taux d'intérêt

0

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Cécile HANOUT-LEVINDREAgence professionnel

50170 Beauvoir

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 753603711

SIRET: 75360371100015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238543663

Référence annonce: 1486_86599-1

Maison à vendre249800 €249 800 €1 195 €/m²À partir de 1376 €/moisSponsorisé7pièces4chambres209 m²superficie2 080 m²terrainRomagne (35133)