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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
3 chambres
245 m²
Terrain 8 425 m²
312 750 €

à Romagne (86700)

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Description du professionnel

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE JOLI DOMAINE SITUE A ROMAGNE ! LAURA BOURBON - Vous présente cette BELLE PROPRIETE située sur la commune de ROMAGNE, idéale pour les amoureux de la nature et parfaite si vous avez des chevaux ou autres animaux ! La propriété est composé d'UNE MAISON PRINCIPALE, D'UN APPARTEMENT ET DE DIVERSES DEPENDANCES. La maison d'une surface de 245 m² se compose ainsi : ESPACE DE VIE : - une entrée - une cuisine aménagée - un salon lumineux équipé d'un poêle à bois ESPACE DE NUIT : - 3 CHAMBRES dont une avec dressing au rez de chaussée - à chaque niveau sa propre salle d'eau avec douche, vasque et toilette - une grande pièce au 1er étage, utilisée en espace de rangement peut être réaménagée de sorte à pouvoir y faire 4 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. L'APPARTEMENT : D'une surface totale habitable de 26 m², il se compose ainsi : - Une PIECE DE VIE avec cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois - un COIN NUIT - une salle d'eau avec WC LES DEPENDANCES : - 2 GRANDES DEPENDANCES à utiliser comme vous le souhaitez - un appentis pouvant accueillir 2 véhicules - des BOXS - un hangar permettant le stockage du foin - un puit sécurisé POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR : - une CUISINE D'ETE avec plan de travail et table en marbre - Plusieurs parcelles de terrains divers (bois, verger, prairies) d'une surface de 8425 m². BUDGET : 312.750 euros (honoraires charges acquéreurs inclus) Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous ! ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ? Contactez votre conseillère Laura BOURBON en précisant la référence du mandat N° 72352. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Surfaces annexes
7 boxes
10 parkings
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
312 750 € honoraires inclus
Prix312 750 €
Dont
Prix hors honoraires300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.25% du prix du bien hors honoraires)12 750 €
Frais de notaires estimés
23 348 €
Montant estimé du projet336 098 €
Facture d'énergie estimée
entre 654 et 884 €/an
Prix par rapport au secteur
1 277 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Laura Bourbon Dr House Immo

Agents commerciaux

Référence : 72352DHI2602

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