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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Terrain 60 m²
145 000 €

à Roquebrun (34460)

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Description du professionnel

Maison à vendre à Ceps. Idéalement située, au cœur de la nature, l'Orb à quelques pas de la maison, vous apprécierez la tranquillité du lieu. Le bien comprend un porche pour la voiture, une cave. Au RDC surélevé, la terrasse de 25 m² qui donne accès à l'entrée, puis, la cuisine aménagée, équipée, neuve donnant sur le salon séjour. Également un toilette. Au 1er étage : Palier, toilettes et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Combles non aménageables. Le bien a partir de 2017. La toiture + isolation des combles en 2023. la climatisation de 2024. Fenêtres en double vitrage PVC. Assainissement collectif. Électricité aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 570054 )

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Caractéristiques

Construite en 2017
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
145 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 842 €
Montant estimé du projet156 842 €
Facture d'énergie estimée
entre 1190 et 1660 €/an
Prix par rapport au secteur
2 302 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Bulet Nathalie Agent Mandataire Optimhome

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Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830037217066

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Ref. 830037217066