Immeuble à vendre 300 m² 499000 € Roquebrune-sur-Argens (83520)

AGENCE CONCERTO COTE D'AZUR IMMOBILIER

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- IMMEUBLE FORT POTENTIEL !!!

Situé au centre du village, cet immeuble sur 4 niveaux composés comme suit : Au rez de chaussé, grande entrée d'environ 25m²+ garage + atelier Au premier étage, 4 grandes pièces qui sont aujourd'hui, salon, séjour, cuisine, salle à manger, bureau. Au deuxième étage, 2 chambres, une salle de bain, deux grande pièces communicante dont une avec cuisine, salle d'eau et WC. Au dernier, un grand grenier aménageable, une petit coin cuisine et une grande terrasse tropézienne. L'ensemble constituant une surface plancher de plus de 340 m² et la configuration de lieux permettant la réalisation de plusieurs appartements ou d'un projet hôtelier ! Façade et toiture en bon état, fenêtre DV. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 euros et 3 300 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Informations et caractéristiques

Pas de cave
4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

499000 €

1 663,33 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

39920 €

Montant estimé du projet

538920 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 663,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 279 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 972 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

39 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENCE CONCERTO COTE D'AZUR IMMOBILIERAgence professionnel

8 avenue Général de Gaulle Roquebrune-sur-Argens, 83520 Roquebrune sur Argens

- Un savoir faire et une qualité d'expertise - Un conseil avisé et enrichi par l’expérience de collaborateurs qualifiés, sérieux, et, accueillants - Une véritable connaissance du marché pour une estimation fiable de votre bien - Une stratégie de commercialisation adossée à des outils performants - Un suivi du portefeuille vendeur et un large portefeuille de clients acquéreurs « en cours » de recherche… - La réception des clients dans un bureau chaleureux - Une stabilité du personnel

Informations légales

SARL Concerto, Côte d'azur immobilier au capital de 30000 €

Carte professionnelle 83032017000017471 délivrée par la Préfecture de var

Garantie financière QBE pour un montant de 30000 €

Siège: 8 Avenue du gnéral de gaulle, 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

RCS: 352487672

SIRET: 35248767200011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237161867

Référence annonce: 4957

Immeuble à vendre499000 €499 000 €1 663 €/m²À partir de 2749 €/moisSponsorisé300 m²superficieRoquebrune-sur-Argens (83520)