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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
75 m²
Terrain 100 m²
474 750 €

Quartier Ecarts à Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Description du professionnel

83520 - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LES PLANES - 2 CHAMBRES - 76.5m² - MAISON AVEC TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 76.5m² située à Roquebrune-sur-Argens, dans une résidence au cœur du Golf 18 trous avec piscine. La résidence est située entre Cannes et Saint-Tropez et à seulement 15 minutes des plages. Cette maison sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée, un salon lumineux de 36m² donnant accès à une terrasse couverte de 11m² pour des moments de détente en extérieur, un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres spacieuses avec placard dont l'une d'elles donne accès à une terrasse de 11m², une salle de bain avec wc. Un garage fermé de 28m² complète ce bien. De plus, la résidence offre une piscine et de nombreux services. Située dans un environnement calme, cette maison est le lieu parfait pour se ressourcer tout en étant proche des commodités. Situé entre Cannes et Saint Tropez, dans le Var, le magnifique parcours de Golf 18 trous et son resort 5 étoiles saura vous séduire grâce à de superbes panoramas entre la baie de Fréjus – Saint Raphaël et le Massif des Maures. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Roquebrune-sur-Argens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construite en 2006
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles : 3347 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
474 750 € honoraires inclus
Prix474 750 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.5% du prix du bien hors honoraires)24 750 €
Frais de notaires estimés
34 459 €
Montant estimé du projet509 209 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 347 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1050 et 1470 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Pascale Debove

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 534500921

Référence : 167834

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