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Maison de ville à vendre
3 pièces
2 chambres
50 m²
268 000 €

Quartier Lascours à Roquevaire (13360)

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Description du professionnel

Dans le secteur très recherché de LASCOURS - Roquevaire , MAGNIFIQUE 3 pièces en duplex entièrement rénové avec la griffe de l'artiste ultra design. Extérieur cosy d'environ 7m² et stationnement privatif. Ce très beau T3 hors du commun se compose en RDC d'une pièce de vie ( séjour ? cuisine et arrière cuisine) judicieusement aménagée pour bénéficier d'une belle luminosité. A l'étage avec une vue dominante et dégagée sur LASCOURS, le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec le lit en mezzanine, la salle d'eau traversante et les toilettes séparés. Le duplex est proposé tel qu'aménagé aujourd'hui avec ses meubles et sa décoration digne d'un catalogue de luxe, le confort de la climatisation réversible aux 2 niveaux. Tous les détails du bien-être de ce lieu est à découvrir à l'occasion d'une prochaine visite pour éveiller vos sens ( jeux de miroirs, lumières, sols vitrés , pierres apparentes ..). Je vous conseille d'être les premiers à visiter en appelant le Bien en copropriété de 6 lots dont 3 logements - 48.25 m² loi carrez et 50.46 au sol. Pas de charges ni syndic - Pas de procédure en cours. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
268 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 278 €
Montant estimé du projet288 278 €
Facture d'énergie estimée
entre 540 et 790 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Du Sud Peypin

Agences immobilières

6 RUE RÉPUBLIQUE 13124 PEYPIN
Agence du Sud réseau local de 8 agences à Aubagne, Peypin, La Destrousse, Roquevaire, Carnoux, Cassis, La Ciotat et Auriol se réunissent pour vous soumettre une offre démultipliée de biens en vente et location. Idéalement situées à 20 mn d’Aix et Marseille et des calanques, le secteur immobilier offre un cadre résidentiel et verdoyant, particulièrement apprécié de notre clientèle d’actifs marseillais à la recherche du meilleur compromis espace / accessibilité / prix. Une équipe de conseillers expérimentés, se rendra disponible pour une découverte pointue de votre projet afin de vous aider à le concrétiser. Travaillant en totale synergie, nos 8 agences immobilières diffusent l’ensemble de nos offres et travaillent en fichier partagé pour une meilleure réactivité.
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Informations légales de l'agence

RCS : 732039896

Référence : 1953

Agence Du Sud Peypin

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