ROSIERE- Charmante maison des années 60 avec jardin, au calme et à proximité d'Albi Dans le cœur du bourg de Rosières, découvrez cette belle maison non-mitoyenne des années 60 d'environ 100 m², pleine de charme et de caractère. Elle est implantée sur un terrain clôturé de 695 m², offrant un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes d'Albi. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse, une cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique, une entrée accueillante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée. Fenêtres en double vitrage, pour un meilleur confort thermique, Chauffage au gaz de ville, Combles isolés, 5Reliée au tout-à-l'égout Les points forts de cette maison: Maison indépendante avec le caractère des années 60 Beau terrain de 695 m² paysagé Environnement paisible au centre du village, proche de l'autoroute pour faciliter vos déplacements Idéal pour une vie au calme tout en étant à proximité des commodités d'Albi Plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.