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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
6 pièces
3 chambres
138 m²
Terrain 323 m²
212 000 €

à Rotalier (39190)

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Description du professionnel

Nous vous invitons à découvrir dès aujourd'hui cette maison en pierre, entièrement rénovée, et nichée au coeur d'un petit village du Revermont. Le rez-de-chaussée supérieur abrite l'espace de vie principal, comprenant dès l'entrée, un dressing assorti à la cuisine. Celle-ci, récente et équipée, s'ouvre sur une salle à manger centrale et lumineuse, puis sur un salon/séjour qui vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et possibilité de poser une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet et rangements intégrés, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office d'une pièce allouée à votre activité favorite. Les greniers sont isolés et non aménageables. En rez inférieur, vous bénéficiez d'un vaste garage de 28 m2 servant également de bucher, puis dans son prolongement, d'un atelier et d'une chaufferie de 18 m2. La pompe à chaleur, ainsi que le chauffe-eau thermodynamique son tout deux très récent et entretenu, offrant une consommation énergétique très avantageuse. D'autres annexes sont à votre disposition, telles qu'une cave d'environ 18 m2 et un grand hall avec rangments etcuisine d'été de 20 m2. Vous pourrez également profiter du petit jardin se trouvant juste au-devant de la maison ou celui restant à aménager, en créant un accès à l'arrière et ainsi profiter de ce véritable havre de paix entouré de nature ! L'activité viticole du hameau lui confère un caractère et un charme inconditionnel. Contactez-nous sans tarder, nous serons ravis de vous faire découvrir votre cocon familial et de vous accompagner dans le bon déroulement de vos besoins ! Cette annonce vous est proposée par MERCIER Arnaud - NoRSAC: 852 827 054, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lons-le-Saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1850
Dispo le 09/01/2025
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
212 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 437 €
Montant estimé du projet228 437 €
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1290 €/an
Prix par rapport au secteur
1 536 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Mercier Arnaud

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Informations légales de l'agence

RCS : 852827054

Référence : 745_IP24389

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