Découvrez cette maison de caractère, datant de 1930, située au coeur de Roubaix. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie unique avec cinq pièces, dont quatre chambres, et la possibilité d'aménager le grenier en une pièce supplémentaire. Caractéristiques Principales. Séjour Lumineux : Un séjour de 20 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Cuisine Aménagée : Une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Espaces Extérieurs : Une terrasse de 23 m² pour profiter de vos moments de détente en extérieur. Rangements : Une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur de la maison est à rénover, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image. Proximité des Commodités Transports : Bus, métro et tramway à 5 minutes. Éducation : Crèches, écoles maternelles et élémentaires à moins de 15 minutes à pied, collège à 15 minutes. Services : Restaurant, alimentation générale et parc à 5 minutes. Hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en 10 minutes à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.