Maison à vendre 4 pièces 95 m² 117000 € Roubaix (59100)

ESTIME

ROUBAIX SAINTE-ELISABETH MAISON T4

EXCLUSIVITÉ Charmante maison ayant conservé du cachet et située à proximité du centre-ville de Roubaix, des commerces et des transports ! Entrée Spacieuse pièce de vie avec carreaux de ciment Cuisine ouverte avec puit de lumière Espace buanderie avec emplacement machine à laver wc séparés. Au 1er étage, salle de bains avec vasque/douche/wc/placards intégrés et une chambre de bonne taille avec placards intégrés. Au 2ème étage, une pièce passante et une chambre. Combles aménagés et mansardés au dernier étage. Jardin d'environ 40m² orienté sud-est avec peu de vis-à-vis, une terrasse bois et un abri. Cave voûtée saine. Chauffage au gaz (chaudière CHAPPEE remplacée en 10/2023). Double-vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. Joli parquet en bon état au niveau des chambres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond ! Tout à l'égout et fibre. Honoraires inclus charge acquéreur : 6,36% TTC (prix 110 000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Jardin (total 43 m²)
Exposition sud-est
Pas de garage
Cave (total 7,7 m²)
3 chambres
Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

117000 €

1 231,58 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

110000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires)

7000 €

9360 €

Montant estimé du projet

126360 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 231,58 €/m²

Valeur la plus basse de la région

958 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 159 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 360

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ESTIMEAgence professionnel

53 RUE DU BUISSON, 59800 Lille

L'agence ESTIME est composée d'une équipe de professionnels de l'immobilier, spécialistes des quartiers Saint-Maurice/Pellevoisin, Saint-Maur et Buisson.

Informations légales

RCS: 449218304

SIRET: 44921830400011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239596801

Référence annonce: 7436G

Maison à vendre117000 €117 000 €1 232 €/m²À partir de 644 €/moisSponsorisé4pièces3chambres95 m²superficie105 m²terrainRoubaix (59100)