Maison à vendre 6 pièces 150 m² 435000 € Rouen (76000)

PRESCILLA ORTMANN BSK IMMOBILIER

Maison normande

Découvrez cette superbe maison à colombages de 150 m², alliant authenticité et confort moderne, habitable de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing sur-mesure et une salle de bain avec WC. Extérieurs d'exception : Piscine avec dôme chauffée + douche extérieure Chalet, dépendance, atelier, garage double & cave Terrain clos et système d'alarme Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux du style normand et du calme à la campagne. Cette annonce référence 270148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 435 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 euros et 4740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Exposition sud
3 parkings
Cave
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

435000 €

2 900 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

34800 €

Montant estimé du projet

469800 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 900 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 965 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 763 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

34 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PRESCILLA ORTMANN BSK IMMOBILIERAgence professionnel

76100 Rouen

BSK c’est un réseau de 2000 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236475631

Référence annonce: 270148

Maison à vendre435000 €435 000 €2 900 €/m²À partir de 2396 €/moisSponsorisé6pièces3chambres150 m²superficieRouen (76000)