Sur ROUSSET, nous vous proposons à la vente en exclusivité cette villa T7 de 200m² , avec un terrain clos de 1660m2, piscinable .Elle vous séduira par son confort et son cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel. MAISON en traditionnel, matériaux de grandes qualités , relié au tout à l égout et à l eau du canal de Provence pour les extérieurs, eau de ville pour l intérieur. COT2 MAISON - au rdc, une entrée distribue un double séjour de 50 m2, CHEMINEE avec une luminosité naturelle, s'ouvrant sur deux terrasses orientées au sud et à ouest et une cuisine sur mesure en chêne massif, cellier De plus, une mezzanine 22 m2 au dessus du salon ,on y tient debout sur toute la surface possibilité d y faire une 5eme CHAMBRE ou un espace de travail dédié, une salle de jeu, un salon tv… ect. COTE NUIT, au RDC de 2 grandes chambres : une suite parentale (27m2) avec dressing intégré , une salle de bains avec baignoire, ET une autre chambre l une avec salle d eau privative. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur terrasse privative. Les chambres se partagent une salle de bain et 1 wc séparé. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz chaudière à condensation, CHEMINEE elle est également sur vide sanitaire COTE JARDIN ,Vous bénéficiez d'un magnifique terrain clos avec portail électrique, agrémenté d arbres fruitiers et oliviers ainsi que divers espaces de repos , terrasses orientées plein Sud, patio cuisine d'été ombragée avec son barbecue( expo ouest). Pour compléter les prestations de la propriété, le jardin est reliée au Canal de Provence avec son arrosage automatique. La maison à l eau de ville Vous bénéficiez aussi de d'un double Garage avec une belle hauteur sous plafond . idéal pour vos véhicules ou du stockage supplémentaire. Pas de travaux à prévoir, peinture refaire et façades repeintes De plus, l excellant DPE classe C, complète les qualités de cette maison.