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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
1 chambre
63 m²
Terrain 257 m²
283 000 €

à Rousset (13790)

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Description du professionnel

A VENDRE 13790 ROUSSET MAISON TYPE 3 63M² SUR 257M² DE TERRAIN + 2 PLACES DE STATIONNEMENTS ERA DL IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette jolie petite maison de 63m² au sein d'une petite copropriété sans charge, avec une parcelle privative de 257m² clôturé ainsi qu'une parcelle non attenante pouvant faire office de stationnement pour deux véhicules. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce a ses baies vitrées avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Une grande chambre de près de 18m², une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou autre et une salle d'eau avec WC. En extérieur, deux abris de rangements. Véritable coup de coeur pour ce produit atypique ! Climatisation réversible Fosse septique. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitations. Pas de charges hormis l'assurance copro obligatoire. Prix: 283 000 € honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179.60 euros.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
3 parkings
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 179 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
283 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 307 €
Montant estimé du projet304 307 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
179 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 780 et 1110 €/an
Prix par rapport au secteur
4 492 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Dl Immobilier

Agences immobilières

AVENUE DE LA POSTE ANGLE AVENUE LOUIS ALLARD 13790 ROUSSET

Informations légales de l'agence

SAS DL IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 13102018000038302 délivrée par la Préfecture de Marseille Provence

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

RCS : 843035858

Référence : 3019

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