En exclusivité Amepi , au cœur du village de Rousset, charmante maison de village traversante d'environ 180 m² au total, datant de 1855. Cette maison offre de beaux volumes. -Rez-de-chaussée : Espace remise/garage- Belle cave voûtée ( possibilité de faire un local professionnel ) -1er étage :3 chambres- WC- Dressing- Grande salle d'eau rénovée - 2e et dernier étage :Grande cuisine et salle à manger- Salon- WC- Balcon filant d'environ 5 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien ( possibilité de creer un local commercial au rdc ) . DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023; Mandat n°2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix. Renseignements C.Saffré , Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence n° 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.