Maison à vendre 4 pièces 68 m² 130000 € Rousset (13790)

ERA DL IMMOBILIER

Note : 4,8 étoiles sur 5

A VENDRE 13790 ROUSSET VILLA T4 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE

A VENDRE 13790 ROUSSET VILLA T4 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE Votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset, vous propose cette villa d'investissement au coeur de la zone d'activité de ROUSSET, dans une résidence de tourisme fermée et sécurisée. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salle de bain et 2 WC. Terrasse de 21m² + balcon La résidence dispose d'une piscine. A visiter sans tarder, idéal investisseur. Prix : 130 000 Euros honoraires charge vendeur 134 lots d'habitations : 264 Euros charges annuelles. Revenu locatif garanti : 1695.02 € HT par trimestre /6780.08 € HT par an Bien vendu avec bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2032 Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Balcon
Jardin
2 terrasses
3 chambres
3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2004
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

130000 €

1 911,76 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

10400 €

Montant estimé du projet

140400 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

264 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots134

Charges de copropriété264 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 911,76 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 548 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 339 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

10 400

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA DL IMMOBILIERAgence professionnel

Avenue de la poste angle Avenue Louis Allard, 13790 ROUSSET

Informations légales

SAS DL IMMOBILIER au capital de 1000 €

Carte professionnelle 13102018000038302 délivrée par la Préfecture de Marseille Provence

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110000 €

RCS: 843035858

SIRET: 84303585800029

Profil Tarifs

Identifiant: 239535197

Référence annonce: 2793

Maison à vendre130000 €130 000 €1 912 €/m²À partir de 716 €/moisSponsorisé4pièces3chambres68 m²superficie33 m²terrainRousset (13790)