iad France - Joelle Meyer vous propose : Maison des années 60 de type plain pied sur sous sol complet, mitoyenne d'un côté par le garage, d'une surface habitable de 88 m2 (160 m2 au sol) et sur une parcelle de 438 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Depuis les pièces de vie et la terrasse, profitez d'une vue dégagée propice à la déconnexion et à la détente. Au sous sol, jardin et une pièce facilement aménageable en bureau. Les combles sont partiellement aménagés. Un garage porte motorisée complète le bien. Pour le confort, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz et fibre. En ce qui concerne le secteur, la maison est idéalement située sur la commune de Rozérieulles, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,..) tout en étant au calme dans un environnement paisible. Travaux de rafraichissement à prévoir mais gros potentiel. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.