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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
245 m²
Terrain 595 m²
1 980 000 €

à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

Rueil-Malmaison - Quartier Buzenval - Maison de 178 m² habitables + 200 m² de sous-sol aménagé - Parcelle de 595 m² Dans le quartier très prisé de Buzenval, cette maison familiale lumineuse, construite en 2005, offre des prestations modernes et un grand jardin de 400 m², idéal pour une grande famille. Située à proximité des écoles réputées (Passy Buzenval, Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy, Daniélou), elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un double séjour avec espace dînatoire, et une cuisine séparée, entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre d’invité et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Le sous-sol de 200 m², aménagé, dispose d’une chambre ou salle de sport, de deux espaces buanderie, ainsi que d’un grand garage permettant de stationner jusqu’à 5 voitures et 2 motos. À l’extérieur, sur une parcelle de 595 m², le jardin de 400 m² offre un espace privé sans vis-à-vis, avec une zone barbecue couverte et la possibilité d’installer une piscine. Équipée de domotique et d’un chauffage au gaz pour un confort optimal, cette maison est un bien rare dans un quartier très recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Construite en 2005
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
6 parkings
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
1 980 000 € honoraires inclus
Prix1 980 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 920 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.13% du prix du bien hors honoraires)60 096 €
Frais de notaires estimés
137 701 €
Montant estimé du projet2 117 701 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mane & Associes

Agences immobilières

47 RUE EDITH CAVELL 92400

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RCS : 891026650

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