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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
82 m²
Terrain 327 m²
780 000 €

Quartier Bord de Seine-Les Martinets à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR/ BORDS DE SEINE Au sein d'une impasse privée et calme, cette maison de charme 1930 d'une surface habitable de 82.24 m² et édifiée sur une parcelle d'environ 325 m² offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un espace de vie d'environ 24 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 6 m², une salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert deux chambres (une chambre avec point d'eau et toilettes, une chambre avec dressing) et un bureau ayant accès aux combles aménagées. Le sous-sol total dispose d'un espace chaufferie/ buanderie, un garage, un atelier et une cave à vin. Possibilité de faire stationner 2 véhicules sur la parcelle. AP/ APA.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
780 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
55 395 €
Montant estimé du projet835 395 €
Facture d'énergie estimée
entre 3060 et 4180 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Principale

Agences immobilières

144 AVENUE PAUL DOUMER 92500 RUEIL MALMAISON
l'Agence Principale de Rueil Malmaison est au coeur de la vie des rueillois depuis 15 ans, à un emplacement stratégique donc incontournable sur l'avenue Paul Doumer (N13) face au cinéma et devant la place des taxis. l'Agence Principale offre une superficie suffisamment vaste (240m²) pour vous recevoir confortablement et en toute discrétion soit pour un entretien de recherche et de conseil, soit pour signer une promesse ou un compromis de vente. Une équipe de 9 experts immobiliers (transaction, location et gestion) et notre conseiller en architecture sont à votre entière disposition pour vous accompagner, vous conseiller afin de vous apporter le service sur mesure que vous recherchez. N'hésitez pas si vous souhaitez connaître la valeur optimale de votre bien, ses surfaces ou son potentiel d'agrandissement pour de futurs projets, nous vous offrons une estimation précise de votre bien. Que vous soyez acquéreurs ou vendeurs, contactez-nous au 01-47-10-01-01 ou par mail à rueil@agenceprincipale.com et nous vous invitons à visiter notre site www.rueil.agenceprincipale.com Afin de parfaire votre recherche nous vous présentons succinctement la ville de Rueil Malmaison ; sachez que les 80 000 Rueillois se partagent les 12 villages qui constituent la commune. Riche de ses 21 crèches collectives et familiales et l’enseignement général public ou privé avec ses 8 collèges et lycée, Rueil Malmaison est une ville assurément jeune et en plein essor. 5 centres culturels, 4 musées, 1 médiathèque, 2 cinémas, 2 théâtres, et 1 conservatoire de musique, danse et art dramatique national de région peuvent enrichir vos soirées et week-end. Pour les plus courageux, après le plaisir intellectuel, l’effort physique ; un footing sur les bords de seine, une balade en famille au bord de l’étang du bois de saint Cucufa, un golf ou quelques brasses à la piscine. La ville de Rueil Malmaison se veut dynamique et s’implique pour proposer un large éventail d’activités. A 8 km de paris seulement vous profitez d’une campagne qui se modernise sans bousculer son harmonie. A très bientôt chez nous.
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Informations légales de l'agence

SARL DAVIDSON, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle CPI92012016000017532

Garantie financière VERSPIEREN pour un montant de 110 000 €

Siège : 144 avenue Paul Doumer 92500 RUEIL MALMAISON FRANCE

RCS : 421809385

Référence : 18080

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