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Exclusivité
Maison contemporaine 1 étage à vendre
8 pièces
5 chambres
450 m²
Terrain 1 100 m²
3 500 000 €

Quartier Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE Rueil-Malmaison Bois de Saint-Cucufa Maison contemporaine Propriété d'exception en lisière de la forêt de Saint-Cucufa Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle de 450 m², édifiée sur une parcelle de 1 100 m² en lisière de la forêt. Un écrin de verdure à quelques minutes seulement des meilleurs collèges et lycées de la région et à quelques kilomètres de Paris. Cette demeure allie élégance, modernité et confort absolu. Elle a également été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes en terme d'économies d'énergie et de sécurité. Les atouts de cette propriété unique : • Cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, pour un confort inégalé. • Une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. • Une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreux rangements et un grand garage complète ce bien. • Un système domotique de pointe permettant une gestion facile et totalement autonome de la consommation énergétique de la maison (chauffage, éclairage, sécurité, etc.). Les vastes espaces de vie baignent dans la lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un accès direct au jardin paysager. Cette propriété, à la fois un refuge de sérénité et un joyau de technologie, incarne l'équilibre parfait entre luxe, modernité et proximité avec la nature. Contact pour organiser une visite :

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Caractéristiques

Construite en 2022
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
3 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
241 955 €
Montant estimé du projet3 741 955 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Engel Luxury

Agences immobilières

RUE JEAN LE COZ 92500 RUEIL-MALMAISON

Informations légales de l'agence

RCS : 890113616

Référence : 230869229

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