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Plan du bien
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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
4 chambres
173 m²
Terrain 370 m²
1 150 000 €

Quartier Plateau-Mont Valérien à Rueil-Malmaison (92500)

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Description du professionnel

Quartier Plateau - L'immobilier côte à côte vous propose un petit immeuble en mono propriété à deux pas de l'éco-quartier Arsenal et de sa future gare. L'immeuble se compose d'un appartement en duplex de 102 m2 type 5PP avec quatre chambres dont une avec salle d'eau et terrasse privées, une salle d'eau avec coin lingerie, deux water-closets indépendants et un espace de vie avec cuisine de plain pied sur un jardin privatif et d'un local commercial de 74 m2 avec 10m de linéaire de vitrine, un bureau, des wc et un sous-sol éclairé par cour anglaise de 52 m2. Un garage fermé et deux places de parking extérieur. Le local commercial est vendu libre et l'appartement de 5PP est vendu loué avec un loyer de 2 270€/mois HC. Possibilité de modifier la destination en habitation.

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Caractéristiques

Construite en 1951
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
3 parkings
Garage
Cave 50 m²
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
1 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
80 773 €
Montant estimé du projet1 230 773 €
Facture d'énergie estimée
entre 1950 et 2660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L Immobilier Cote A Cote

Agences immobilières

6 BD DU MARECHAL FOCH 92500 RUEIL-MALMAISON

Informations légales de l'agence

SAS L'Immobilier côte à côte, au capital de 7 600 €

Carte professionnelle 92012019000042416

Siège : 6 Boulevard du Maréchal Foch 92500 RUEIL-MALMAISON FRANCE

RCS : 852421668

Référence : 246C

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