Maison à vendre 5 pièces 140 m² 189000 € Ruillé-sur-Loir (72340)

SIMON DURAND BSK IMMOBILIER

NOUVEAUTÉ - GRANDE MAISON FAMILIALE DE CARACTERE

EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER By Simon DURAND. Venez découvrir sans plus attendre, cette belle et grande maison de caractère de 140m2 habitable. Dés votre arrivée, vous découvrirez un hall desservant d'un côté, une cuisine séparée, aménagée, équipée avec accès sur la cour et de l'autre un grand salon/salle à manger de plus de 35 m2 avec insert. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes séparés et une spacieuse chambre. A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain et des w.c séparés. En sous-sol, vous apprécierez sa grande pièce avec point d'eau de 40m2, un bel espace buanderie/jardin et cave. Les plus, une dépendance servant d'atelier, un garage, une terrasse couverte et 2 puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 769m2. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 263961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 189 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 euros Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 euros et 5180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Terrasse
4 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

189000 €

1 350 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

180000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

9000 €

15120 €

Montant estimé du projet

204120 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 350 €/m²

Valeur la plus basse de la région

750 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 437 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 120

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SIMON DURAND BSK IMMOBILIERAgence professionnel

37360 SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER

BSK c’est un réseau de 2000 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232095061

Référence annonce: 263961

Maison à vendre189000 €189 000 €1 350 €/m²À partir de 1041 €/moisSponsorisé5pièces4chambres140 m²superficieLoir en Vallée (72340)