NOUVEAUTE - A découvrir EN EXCLUSIVITE au COEUR DU VILLAGE DE RUY : Charmante maison de village de 57 m2 entièrement rénovée avec GARAGE, située dans un cadre agréable et paisible. Cette maison, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, offre un espace de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec coin dressing, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Un garage de 16,35m2 avec espace buanderie, vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, un superbe séjour vous attend, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine ouverte, moderne, qualitative et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour préserver le caractère authentique tout en offrant une touche contemporaine. Cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, pratique, et sans compromis sur la qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer. A DÉCOUVRIR ! REF 15773. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 860 et 1210EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi -