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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Terrain 296 m²
59 900 €

à Saales (67420)

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Description du professionnel

Dans un village disposant de commerces, médecins, école et gare, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté disposant de 66 m² habitables, sur une parcelle de 2,96 ares. Elle comprend un sas, une entrée, une cuisine indépendante, un espace salon/séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une chambre. A l'étage, un palier desservant une pièce aménagée en chambre. Au sous-sol, une salle de bains, un atelier, un WC ainsi qu'une pièce de « stockage » donnant accès direct au jardin. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Côté extérieur, vous trouverez un joli espace jardin, principalement sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Une maison située au calme. A découvrir ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 2922

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
59 900 €
Prix59 900 €
Dont
Prix hors honoraires57 048 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)2 852 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 005 €
Montant estimé du projet65 905 €
Historique
Prix en baisse
03 décembre 2024
Baisse du prix de 14.3%  
59 900 €
24 septembre 2024
Baisse du prix de 5.5%  
69 900 €
Prix de vente initial
74 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 3160 et 4330 €/an
Prix par rapport au secteur
908 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Tritschler Immobilier

Agences immobilières

11 GRAND RUE 67570 ROTHAU
Tritschler Immobilier a été créé en 2005 en se fondant sur 15 ans d'expérience de son Gérant dans les domaines de la Transaction et de l'Administration de biens. L'agence, située à Rothau, à 5 min de Schirmeck, exerce essentiellement son activité de Lutzelhouse à Saales, soit sur l'ensemble la Haute Vallée de la Bruche. Parfaitement implantés sur ce secteur et au fait de ses spécificités, nous disposons d'une offre large et variée, diffusée au travers de moyens de communication nombreux et modernes. Le soin que nous apportons au suivi de vos demandes est gage de la réussite de votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de location.
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Informations légales de l'agence

SARL TRITSCHLER IMMOBILIER, au capital de 8 500 €

Carte professionnelle 397/2006 délivrée par la Préfecture de Bas-Rhin

Garantie financière CGFNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 67570 ROTHAU

RCS : 480818301

Référence : HXJD-XOE-3TZ

Tritschler Immobilier

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Ref. HXJD-XOE-3TZ

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