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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
9 pièces
8 chambres
220 m²
Terrain 275 m²
449 000 €

à Sablet (84110)

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Description du professionnel

iad France - Cyril Marcellin vous propose : SUBLIME MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D' UNE SURFACE HABITABLE DE 220 M² PLUS CAVES ET DÉPENDANCES, AU COEUR DU VILLAGE DE SABLET, TOUS COMMERCES SUR PLACE. MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ, MAISON TRÈS LUMINEUSE, BEAUX VOLUMES, GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND, IDÉALE COMME MAISON DE FAMILLE OU LOCATION SAISONNIÈRE, CE BIEN OFFRE UNE MAISON PRINCIPALE AVEC DEUX APPARTEMENTS POUVANT ÊTRE SÉPARÉS, UNE COUR INTÉRIEURE,UNE TERRASSE PANORAMIQUE AVEC VUE SUR LES DENTELLES DE MONTMIRAIL, EXPOSÉE PLEIN SUD. LE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION, PLAFONDS A LA FRANCAISE ET A LA PROVENCALE,TOMETTES,POUTRE APPARENTES, CAVES VOÛTÉES, TRAVERTIN, PIERRES APPARENTES, DOUBLES VITRAGE ALUMINIUM, FER FORGÉ, PORTES ANCIENNES, PARQUET. ECOLE, EPICERIE,STADE,BOULANGERIE,POLE SANTE A 2 PAS. 10 MINUTES DE VAISON Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Pièces à vivre
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Facture d'énergie estimée
entre 2770 et 3830 €/an
Prix par rapport au secteur
2 041 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Iad France Cyril Marcellin

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Informations légales de l'agence

RCS : 417996576

Référence : 1638865

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