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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
97 m²
Terrain 500 m²
374 000 €

à Sainghin-en-Mélantois (59262)

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Description du professionnel

Située en second rang, cette grange individuelle reconstruite en 2008 offre une combinaison parfaite de caractère et de modernité, bâtie sur une parcelle de 500 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux de 45 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Une salle de bain complète ce niveau pratique et bien pensé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une seconde salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Un grenier aménageable de 30 m² ajoute un potentiel supplémentaire pour répondre à vos projets. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, ainsi que d’un garage et d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, sécurisé par un portail motorisé. Une opportunité rare et pleine de charme, à visiter très rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 44 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
374 000 € honoraires inclus
Prix374 000 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.89% du prix du bien hors honoraires)14 004 €
Frais de notaires estimés
27 549 €
Montant estimé du projet401 549 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Thierry Langlois Immobilier

Agences immobilières

64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING

Informations légales de l'agence

RCS : 452978729

Référence : 6031

Thierry Langlois Immobilier

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