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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
125 m²
Terrain 686 m²
475 000 €

à Sainghin-en-Mélantois (59262)

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Description du professionnel

**NOUVEAUTÉ** Dans un secteur résidentiel et recherché, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette très jolie maison individuelle de lotissement agrandie en 2020 bâtie sur 686M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon - séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée ainsi qu'un grand cellier/buanderie. L'étage dispose de cinq chambres dont un espace parental avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain et un petit salon TV. Un grand garage de 57 M2 au sol (possibilité locatif ou maison indépendante), du stationnement sur la parcelle et un jardin complètent les atouts de cette maison familiale. Rare, faire vite ! Secteur : Bouvines - Péronne-en-Mélantois - Sainghin-en-Mélantois - Villeneuve - d'ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.

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Caractéristiques

Construite en 1976
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
475 000 € honoraires inclus
Prix475 000 €
Dont
Prix hors honoraires460 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.26% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
34 476 €
Montant estimé du projet509 476 €
Historique
Prix en baisse
29 janvier 2025
Baisse du prix de 2.1%  
475 000 €
Prix de vente initial
485 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2460 et 3430 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Glv Immobilier

Agences immobilières

118 RUE DE SOLFERINO 59000 LILLE

Informations légales de l'agence

SARL Cabinet GLV IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 2103 délivrée par la Préfecture de Nord pas de calais

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 24 Boulevard de la liberté 59800 LILLE France

RCS : 523627974

Référence : 6562FP

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