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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
214 m²
Terrain 1 571 m²
750 000 €

à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

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Description du professionnel

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU, JOLIE MAISON D'ARCHITECTE DE 214 M2. SITUEE A 5 MIN EN VOITURE DE LA GARE DE BOUAYE ET A 10 MIN A PIEDS DU BUS. ELLE SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD DONNANT SUR UN SPACIEUX SALON - SEJOUR DE 80 M2 AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, LE TOUT DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE ENSOLEILLEE. LA PARTIE NUIT DU REZ DE CHAUSSEE SE COMPOSE DE TROIS GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARD, D'UNE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE ET DE WC SEPARES AVEC LAVE MAINS. ELLE COMPREND EGALEMENT UN CELLIER ET UN GARAGE ATTENANT. A L'ETAGE, UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE DE 43 M2 AVEC SALLE DE BAINS ET WC. A L'ARRIERE, UN BEAU JARDIN EXPOSE SUD - OUEST. LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1571 M2. HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR INCLUS DE 2,04 % TTC. UNE OPPORTUNITE A DECOUVRIR AVEC L'AGENCE IMMO DE SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU OU SUR false

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Caractéristiques

Construite en 2020
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 79 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
750 000 € honoraires inclus
Prix750 000 €
Dont
Prix hors honoraires735 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.04% du prix du bien hors honoraires)14 994 €
Frais de notaires estimés
53 338 €
Montant estimé du projet803 338 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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44 RUE DES FRERES ROUSSEAU 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU

Informations légales de l'agence

Siège : 44 Rue des Freres Rousseau 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU France

RCS : 523284594

Référence : 2195

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