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322 400 €
5 pièces  •  4 chambres  •  93 m²  •  530 m² terrain

Maison à vendre
322400 €3 468 €/m²
À partir de 1776 €/mois
5pièces
4chambres
93 m²superficie
530 m²terrain

ARTHURIMMO.COM BOUAYE IMMOBILIER
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Maison familiale de 2011 au calme

ARTHURIMMO.COM BOUAYE vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 4 chambres à Saint-Aignan-de-Grandlieu ?? Située dans un quartier résidentiel, proche du bourg de Saint-Aignan-de-Grandlieu, cette charmante maison de 93m² et de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Equipée de prestations modernes, elle se compose de : ? 4 chambres fonctionnelles équipées de placards ? Un salon séjour lumineux, traversant, idéal pour vos moments en famille ? Une cuisine chaleureuse et conviviale étudiée pour le plaisir des cuisiniers ? Une salle de bain équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche ? Un garage pour stationner ou stocker du matériel avec l'espace lingerie (attenant à la cuisine) La chaudière gaz à condensation FRISKET alimente un plancher chauffant pour diffuser une chaleur douce et agréable dans toute la maison. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse en bois de 50 m² sans vis-à-vis et d'un jardin gazonné donnant avec une perspective sur la campagne incomparable, parfait pour des instants de détente en toute sérénité, avec espace grillades et un abri en plus du garage. ?? Un véritable havre de paix, à proximité des axes principaux. A 950m perpendiculaire au couloir aérien (axe de piste) ?? Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, Box de stationnement
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
322400 €
3 467,79 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
310000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)
12400 €
25792 €
Montant estimé du projet
348192 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 467,79 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 915 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 426 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
25 792
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ARTHURIMMO.COM BOUAYE IMMOBILIER
ARTHURIMMO.COM BOUAYE IMMOBILIERAgence professionnel
1 Place des Echoppes, 44830 BOUAYE
Informations légales
RCS: 835217647
SIRET: 83521764700030
Identifiant: 238499629
Référence annonce: 85625347
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