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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
86 m²
Terrain 879 m²
239 000 €

à Saint-Alban-Auriolles (07120)

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Description du professionnel

Dotée d'un fort potentiel, venez découvrir cette charmante villa de type 4 de plus de 86m². Sur deux niveaux, elle vous offre au premier étage une grande pièce de vie de plus de 32m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 38m² et deux pièces qui totalisent 57m². LES PLUS : Située dans un environnement calme, au pied des dolmens et proche de toutes commodités, vous disposez d'un agréable jardin arboré de 879m² (en parcelle). Possibilité de créer un appartement indépendant.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
239 000 € honoraires inclus
Prix239 000 €
Dont
Prix hors honoraires230 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.91% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
18 289 €
Montant estimé du projet257 289 €
Facture d'énergie estimée
1335 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nicolas Vergnes

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Informations légales de l'agence

RCS : 799754528

Référence : NV20844

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