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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
37 m²
Terrain 1 350 m²
349 000 €

à Saint-André-de-la-Roche (06730)

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Description du professionnel

Nichée à Rimiez, dans un écrin de verdure, ce petit coin de paradis est une invitation à la sérénité. Sur une parcelle de 1350 m2 où les arbres fruitiers côtoient la douceur des collines, une charmante maisonnette d'environ 40 m2 attend d'être réinventée. Un cabanon de 12m2 complète cet espace empreint d'authenticité. Un lieu aux multiples possibilités: *Réhabilitation ou rénovation pour redonner vie à l'existant *Extension ou construction d'un projet sur-mesure *Un havre de paix pour se reconnecter à la nature. Loin du tumulte, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des saisons, cet endroit ravira les âmes bohèmes, les amoureux de la nature et les passionnées de projets uniques. Laissez-vous inspirer et venir découvrir ce lieu magique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
349 000 € honoraires inclus
Prix349 000 €
Dont
Prix hors honoraires332 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.12% du prix du bien hors honoraires)16 998 €
Frais de notaires estimés
25 834 €
Montant estimé du projet374 834 €
Facture d'énergie estimée
entre 504 et 682 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Privilege

Agences immobilières

34 RUE LOUIS DELFINO 06300 NICE

Informations légales de l'agence

RCS : 538779729

Référence : 85593507

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