Maison à vendre 2 pièces 55 m² 109000 € Saint-André-de-Sangonis (34725)

LABORIE IMMOBILIER

À vendre maison de ville située à Saint-André de Sangonis

A vendre ,charmante maison de village entièrement rénovée située à deux pas de la place du village, au cœur de Saint-André de Sangonis , proche des commerces et de l'autoroute A750 ( à 15mn de Montpellier ) Description : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée (four, hotte, plaque vitrocéramique) et séjour avec poutres apparentes , arrière cuisine et toilettes. 1er étage : Salon avec mur en pierre pour un charme authentique, salle d'eau avec toilettes, climatisation réversible. 2ème étage : Chambre lumineuse avec vélux et placards - Atouts : Maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cachet ancien. parking gratuit à proximité - Actuellement louée 650 € par mois - Taxe foncière 910 euros par an - LABORIE IMMOBILIER O6 7O 59 11 88. consultez tous nos biens Cette maison allie charme et praticité. Ne tardez pas à la visiter !

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Pas de garage
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien

109000 €

1 981,82 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

8720 €

Montant estimé du projet

117720 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 981,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 552 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 545 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

8 720

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LABORIE IMMOBILIERAgence professionnel

35 rue Doyen Rene Gosse, 34800 Clermont L Herault

Informations légales

sarl au capital de 0 €

Carte professionnelle 200634345 délivrée par la Préfecture de Montpellier

Garantie financière Fnaim pour un montant de 120000 €

Siège: 35 Rue Doyen René Gosse, 34800 Clermont l Hérault

RCS: 490470119

SIRET: 49047011900010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239493113

Référence annonce: AN2025STANADRE

Maison à vendre109000 €109 000 €1 982 €/m²À partir de 600 €/moisSponsorisé2pièces1chambre55 m²superficieSt Andre de Sangonis (34725)