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Maison 3 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
191 m²
Terrain 6 500 m²
460 000 €

à Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

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Description du professionnel

iad France - Georgina Chaput vous propose : À Saint-Antoine-du-Rocher, à seulement 20 km de Tours, venez découvrir cette superbe propriété de 191 m² située sur un magnifique parc arboré de plus de 6000 m² avec une vue dégagée sur le Golf d'Ardrée. Ce bien offre 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 43 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une seconde salle à manger lumineuse. Profitez également d'une cave, d'un garage et d'un verger. Vous disposez également d'un accès privatif et direct au golf. Le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie confort et emplacement idéal pour une vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plis d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1988
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
460 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
33 447 €
Montant estimé du projet493 447 €
Facture d'énergie estimée
entre 1934 et 2616 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 843799529

Référence : 1603795

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