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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
81 m²
Terrain 446 m²
57 500 €

à Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)

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Description du professionnel

72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS - MAISON DE CENTRE BOURG - 2 CHAMBRES - 5 MIN DE LA FERTE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village de 81 m². Située à Saint-Aubin-des-Coudrais, à 5 minutes de la Ferté Bernard, au cœur du village à proximité des commerces. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une séjour et d'une cuisine. A l'étage, un palier distribuant une grande chambre, une petite chambre chambre ou bureau et une salle de bains. Cave et garage, chauffage électrique, terrain de 340 m² environ. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
57 500 € honoraires inclus
Prix57 500 €
Dont
Prix hors honoraires53 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8.49% du prix du bien hors honoraires)4 500 €
Frais de notaires estimés
5 833 €
Montant estimé du projet63 333 €
Facture d'énergie estimée
entre 2080 et 2830 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 519617005

Référence : 159613

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