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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
174 m²
Terrain 438 m²
265 000 €

à Saint-Augustin (77515)

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Description du professionnel

L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose de découvrir cette authentique Briarde idéalement située au centre du village, à deux pas des commerces et des commodités. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une superbe cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La grande cuisine indépendante offre un espace fonctionnel avec son cellier attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. L'étage, entièrement revêtu d'un magnifique parquet massif, dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC. En plus de ses nombreux atouts, la maison propose des combles aménageables de plus de 60 m², offrant un beau potentiel d'extension selon vos envies. Accédez à la propriété par un porche charmant, qui mène à un garage évolutif, et profitez d'un jardin intime, clos de murs, parfait pour des moments de détente en extérieur. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cette maison possède un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par le charme de l'authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
265 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 073 €
Montant estimé du projet285 073 €
Facture d'énergie estimée
entre 2500 et 3430 €/an
Prix par rapport au secteur
1 523 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Laforêt Val D Europe

Agences immobilières

7 BOULEVARD MICHAEL FARADAY 77700 SERRIS

Informations légales de l'agence

RCS : 910045830

Référence : 4453

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