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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
100 m²
Terrain 490 m²
244 900 €

à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

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Description du professionnel

Votre agence GROLLEAU de Moutiers les Mauxfaits vous propose cette belle maison en ossature bois proche du centre bourg, au calme dans la commune de Saint Avaugourd des Landes. Sans vis-à-vis, cette maison exposée plein Sud ravira les amoureux du bois. Fonctionnelle, bien isolée, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois au coeur du salon, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier et un grand garage sans oublier ses 2 cabanons de jardin. Le tout sur un terrain de 490 m². A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
244 900 € honoraires inclus
Prix244 900 €
Dont
Prix hors honoraires235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.21% du prix du bien hors honoraires)9 900 €
Frais de notaires estimés
18 694 €
Montant estimé du projet263 594 €
Facture d'énergie estimée
entre 650 et 880 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03785M

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