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Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces
6 chambres
147 m²
Terrain 942 m²
480 000 €

Quartier Les Hauts de Saint Bonnet à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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Description du professionnel

Très bon emplacement, à proximité de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports), au calme, sur la commune résidentielle de Saint Bonnet de Mure. Maison spacieuse disposant de 6 chambres dont une avec dressing, un bureau, salon salle à manger, cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Sous-sol complet avec entrée, garage, cave et chaufferie. Maison très bien entretenue, chauffage au gaz (panneau solaire pour l'eau chaude), cheminée foyer fermé, volets alu, menuiseries alu double vitrage, fibre raccordée. La configuration du terrain de 942 m² permet d'entrer directement au garage, mais d'avoir aussi un accès à la terrasse ouest par le séjour. Esthétique et fonctionnelle, cette maison mérite une visite, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et pour vous la faire découvrir. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) (réf. 570480 )

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Caractéristiques

Construite en 1972
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
6 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
480 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 819 €
Montant estimé du projet514 819 €
Facture d'énergie estimée
entre 2200 et 3060 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rossello Pierre Agent Mandataire Optimhome

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Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830037700811

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