Maison à vendre 6 pièces 136 m² 550000 € Centre Ville Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

AGENCE VOVARD IMMOBILIER

Note : 5 étoiles sur 5

À vendre Maison familiale de 136 m² avec 4 chambres + garage

VOVARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale de 136 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 558 m², idéalement située à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Brice-sous-Forêt (ligne H Paris Gare du Nord en 16 minutes) et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Construite en 2002, cette maison en limite separative comprend Au rez-de-chaussée : Une entrée (5,5 m²) Un séjour lumineux de 35,9 m², avec etc. et jardin Une cuisine aménagée et équipée (13,8 m²) : plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo Un bureau (8,6 m²) Une chambre avec placard (13,3 m²) + Une salle d'eau (3,4 m²) integrée Un WC indépendant Plusieurs rangements et placards À l'étage : Une chambre à finir de 32 m² (gros potentiel d'aménagement) chambres (11,1 m² ) Une salle de bains (7,8 m²) Un second WC Un palier (2,4 m²) Les + : Garage + 2 place de parking extérieur Chauffage par le sol (électrique) Chauffe-eau ballon Double vitrage Aucun vis-à-vis, maison très calme DPE : D Taxe foncière : 2266 € Un bien rare à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant confort, volume et emplacement privilégié pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Exposition sud
Sans vis-à-vis
Garage, 2 parkings, Box de stationnement

Plans du bien

Plans du bien1 / 2

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2002
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

550000 €

4 044,12 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

44000 €

Montant estimé du projet

594000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 044,12 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 554 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 448 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

44 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE VOVARD IMMOBILIERAgence professionnel

61 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Agent immobilier sur Saint Brice depuis 1999, c'est toute mon expérience du secteur que je vous offre, autant dans mes estimations que dans la recherche de votre bien. Toutes mes estimations sont gratuites et sont indexées à la fois sur les dernières ventes réalisées autour de votre logement, dans un périmètre restreint, et également sur les biens comparables vendus dernièrement sur la ville. Une estimation précise ne peut passer que par la visite de votre bien, même si aujourd'hui de nombreux outils informatiques peuvent permettre une estimation mathématique , seule la visite lors d'une estimation, permet d'établir avec précision la valeur de votre bien à vendre . L'estimation est l'occasion d'échanges sur les atouts et les défauts que comporte votre bien, mais aussi un moment où vous pouvez poser toutes les questions sur le déroulement de la vente, ainsi que sur la fiscalité à laquelle votre bien pourrait être assujetti . Je pourrai alors vous donner toutes les réponses, qui vous permettront de mener à bien votre futur projet immobilier. Fréderic VOVARD

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée AGENCE VOVARD IMMOBILIER

Siège: 61 Boulevard De La Gare, 95350 Saint-brice-sous-forêt

RCS: 808957344

SIRET: 80895734400027

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239883809

Référence annonce: 540PLGT

Maison à vendre550000 €550 000 €4 044 €/m²À partir de 3029 €/moisSponsorisé6pièces4chambres136 m²superficie558 m²terrainCentre Ville, St Brice sous Foret (95350)