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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
129 m²
Terrain 168 m²
262 250 €

à Saint-Brieuc (22000)

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Description du professionnel

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, sur la commune de Saint-Brieuc Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère. Parfaite pour les amateurs de charme, elle allie le cachet de l'ancien avec le côté pratique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, baignée de lumière naturelle. Un demi-palier dessert des toilettes, tandis qu'au premier étage, deux chambres élégantes et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir la famille et les amis. Complétée par une buanderie, un sous-sol, et un jardin intimiste clos de murs, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Ne passez pas à côté de cette rare opportunité. Ce bien mérite votre attention alors,pour organiser une visite, contactez-nous ou via EXPERIENCE IMMOBILIER, La Clé de Votre Projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1920
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
262 250 € honoraires inclus
Prix262 250 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.9% du prix du bien hors honoraires)12 250 €
Frais de notaires estimés
19 884 €
Montant estimé du projet282 134 €
Facture d'énergie estimée
entre 1750 et 2410 €/an
Prix par rapport au secteur
2 033 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Experience Immobilier

Agences immobilières

4 RUE DU COMMERCE 22190 PLERIN

Informations légales de l'agence

RCS : 897912358

Référence : 471

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