Vente maison 6 pièces Saint-Cannat - maison F6/T6/6 pièces 151 m² 655000€

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Maison à vendre

6 pièces

4 chambres

151 m²

Terrain 4 005 m²

655 000 €

à Saint-Cannat (13760)

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Description du professionnel

Sur la commune de Saint Cannat, à 15min de Aix en Provence, villa de 150m² sur un terrain de 4005m² dans un secteur très prisé au calme absolu. Cette maison dispose d'une entrée qui donne, sur sa gauche, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine avec arrière cuisine et un salon intime avec une cheminée. De l autre coté, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 2eme salle d'eau indépendante et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'un bel espace constituant une 4eme chambre avec sa salle d'eau et un balcon. Mode de chauffage par gaz en citerne. Disposition des pièces agréables et volumes intéressant à exploiter a votre convenance. La maison dispose d'un 1er garage avec sa cave, mais aussi d'un second double garage indépendant comprenant le local technique de la piscine. En extérieur vous profiterez d'un belle piscine en forme haricot avec plage détente dallée au soleil. La position et l'espace de jardin de plus de 4000 m² de cette villa vous procurera un cadre de vie exceptionnel, calme, arboré et sans vis a vis. Pourtant le centre ville de Saint Cannat, ses commerces et ses écoles sont a moins de 15 min à pied. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour et profiter pleinement de tout le potentiel de cette habitation. Contact Rynald SABEUR Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1981

Travaux à prévoir

Extérieur

Balcon

Jardin

Cadre et situation

Sans vis-à-vis

Calme

Surfaces annexes

Garage

Cave

Hygiène

3 salles d'eau (douche)

2 toilettes

Pièces à vivre

Salle à manger

Entrée séparée

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

À propos du prix

Détails du prix

655 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

46 822 €

Montant estimé du projet701 822 €

Prix par rapport au secteur

4 338 € / m²

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Côté Ventoux Immobilier

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