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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
94 m²
Terrain 391 m²
259 000 €

Quartier Izieux-La Varizelle-La Chabure-Le Creux à Saint-Chamond (42400)

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Description du professionnel

SAINT-CHAMOND, secteur calme, maison rénovée en duplex de type T4 de 93,82m² élevée sur sous-sol (2 garages) sur un terrain de 390m² environ. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon-séjour (42,81m²) donnant sur une terrasse (12 m² environ) et le jardin, buanderie (3,72m²) et WC ; à l'étage, 3 chambres (13,76m², 12,11m² et 10,85m²) et salle d'eau (5,88m²). Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec diffusion par radiateurs et climatisation (pièce de vie) ; production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique. Commerces et commodités à proximité ; axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon à 3 min en voiture. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 259 000 eur HAI charge vendeur. Contact : Ref : 7325

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
259 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 661 €
Montant estimé du projet278 661 €
Facture d'énergie estimée
entre 1030 et 1450 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

18 PLACE DE LA LIBERTÉ 42400 ST CHAMOND
Nous intervenons essentiellement dans le domaine de la TRANSACTION IMMOBILIÈRE ET COMMERCIALE pour LE COMPTE DE PARTICULIERS ainsi que pour celui DE PROFESSIONNELS sur le département de La Loire (Vallée du Gier, Vallée de l'Ondaine, Plaine du Forez, Parc du Pilat, Saint-Étienne et périphérie), rebords de la Haute Loire et une partie de l'ouest Lyonnais. Nous travaillons dans le NEUF et L'ANCIEN et nous sommes à même de réaliser l'ESTIMATION OU L'EXPERTISE d'un bien immobilier. Nous vous accompagnons dans toutes vos DÉMARCHES, de la mise à la vente, en passant par la signature du compromis jusqu'à la réitération de l'acte authentique chez votre notaire. Nous sommes également à vos côtés pour la recherche de votre FINANCEMENT, COURTAGE EN PRÊT IMMOBILIER et RENÉGOCIATION DE VOTRE CRÉDIT. Nos autres prestations portent sur la CHASSE IMMOBILIÈRE et le COACHING immobilier, l'assistance à la recherche d'un bien immobilier pour le compte d'un acquéreur (définition de vos critères géographiques, type de bien, conseils, visites, négociations et accompagnement jusqu'à l'achat).
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Informations légales de l'agence

SARL Trans'Actions Services, au capital de 55 020 €

Carte professionnelle CPI42022018000024012

Garantie financière Axa France Iard pour un montant de 110 000 €

Siège : 18 place de la liberté 42400 ST CHAMOND FRANCE

RCS : 534432703

Référence : 7325

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