Située dans un village très agréable proche d'Alès, et au pied des Cévennes, très belle et grande maison en pierre ayant beaucoup de cachet. Elle se compose au-rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 celliers, une chaufferie et un garage. A l'étage, Salon, salle à manger et cuisine séparés, 5 chambres, un bureau et 2 salle de bains. Au 2ème étage, une grande mezzanine et une chambre. La superficie totale habitable est de 336m2 + 147m2 de dépendances (celliers, chaufferie, garage, terrasses). Beaucoup de travaux à prévoir mais avec un tel potentiel c'est une très belle affaire à ne pas rater! Pour artisans, ou grande famille ayant un bon budget travaux et besoin de plusieurs logements indépendants. Contacter vite Cédric Vissouze Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7687.00 et 10399.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)