Magnanerie du XVIII è siècle. Quatre chambres, 2700 m2 arbor
Prix revu à la baisse pour cette superbe demeure située dans le Piémont Cévenol, cette Magnanerie du XVIIIe siècle à quelques encablures de la ville de Alès, située très près d'une petite bourgade où vous trouverez toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Sur 2700 m2 de terrain ombragé semé d'essences en tous genres, cette bâtisse en pierres en impose par son charisme incontestable. L'intérieur clair spacieux, refait avec beaucoup de goût et des matériaux de premier choix vous offrira sans contestation possible un cadre de vie au-delà de vos espérances.
Difficile en quelques mots de d'écrire le charme et la beauté que cet endroit dégage. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en détail cette demeure.
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Prix: 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE :149 C kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : 4 A CO2/ m2/:an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1030 euros et 1450 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations et caractéristiques
3 balcons (total 29 m²)
3 terrasses (total 40 m²)
Exposition sud
8 parkings
Pas de cave
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
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Visite 3D
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1886
Type de chauffageChauffage individuel
Détails du prix
Prix du bien
649000 €649 000 €
4 570,42 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
51920 €51 920 €
Montant estimé du projet
700920 €700 920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 1030 et 1450 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Ce bien
4 570,42 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 329 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 596 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
51 920
Taux d'intérêt
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
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