Maison à vendre 8 pièces 125 m² 270000 € Est Saint-Christol-lès-Alès (30380)

DELCROIX Brigitte Agent mandataire Optimhome

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison 8 pièces

Un véritable coup de cœur pour cette maison atypique de 125 m², conçue par un architecte, offrant un agencement unique où chaque pièce bénéficie de son propre espace intime. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine, un cellier, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse avec une vue imprenable. Le grand garage complète l'ensemble. La maison est répartie sur trois demi-niveaux et dispose de nombreux équipements tels que la climatisation, du double vitrage, ainsi qu'une excellente performance énergétique, classée C et A. Cette maison se distingue par son caractère et son charme, et ne ressemble à aucune autre. Elle est bâtie sur un terrain clos de 1162 m², avec une piscine de 10x5 mètres. À noter : aucune nuisance sonore et une très belle vue. Il sera nécessaire de prévoir le remplacement de la fosse septique. Brigitte DELCROIX Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) (réf. 579448 )

Informations et caractéristiques

Terrasse
Belle vue
Garage, 6 parkings, 2 boxs de stationnement
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Piscine
Salon (total 20 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980
Type de chauffageAérotherme

Détails du prix

Prix du bien

270000 €

2 160 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

21600 €

Montant estimé du projet

291600 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 160 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 329 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 596 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DELCROIX Brigitte Agent mandataire OptimhomeAgence professionnel

30560 SAINT HILAIRE DE BRETHMAS

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 340823822

SIRET: 34082382200069

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236737347

Référence annonce: 830034198061

Maison à vendre270000 €270 000 €2 160 €/m²À partir de 1487 €/moisSponsorisé8pièces4chambres125 m²superficie1 162 m²terrainEst, Saint-Christol-Lez-Alès (30380)