iad France - Cédric Porcheron vous propose: SAINT CHRISTOPHE – Maison de plain pied de 78m² environ avec 1 garage attenant, construction autour de 2006, sur une parcelle cadastrale de 1054m² environ. Ce bien comprend une grande pièce de vie de 43,1m² environ avec un coin cuisine, 2 chambres, un wc, une salle de bain. Aspects techniques : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau récent, tout-à-l'égout. Garage polyvalent pouvant accueillir vos véhicules, servir d'atelier ou être aménagé pour agrandir la maison avec une 3e chambre ou un cellier. Cette propriété, offrant de nombreuses possibilités, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Elle offre de belles possibilités avec quelques finitions à prévoir pour en révéler tout son potentiel. Situé dans un environnement calme, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Porcheron Cédric - EI(ID 67615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.