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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
119 m²
Terrain 4 718 m²
75 500 €

à Saint-Christophe-Vallon (12330)

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Description du professionnel

Idéalement situé, sur un axe très passant entre Rodez et Decazeville, ancien local commercial comprenant : - une partie boutique de 23 m² avec une réserve sur l'arrière de 3,72 m² environ et un WC extérieur - un appartement T3 de 62 m² environ communicant avec la boutique - un garage de 34 m² environ Le tout sur environ 4700 m² de terrain. Idéal commerçant, artisan, dépôt. Pour plus de renseignements nous contacter - SL_1732232274

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
75 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 075 €
Montant estimé du projet82 575 €
Historique
Prix en baisse
13 novembre 2024
Baisse du prix de 16.1%  
75 500 €
14 décembre 2023
Baisse du prix de 0.7%  
90 000 €
Prix de vente initial
90 610 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Michele Anterieux Immobilier

Agences immobilières

21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier dans le Vallon de Marcillac, sa région ou en tout autre lieu, je suis à votre disposition pour vous accueillir et vous satisfaire, dans mes bureaux nouvellement créés, 21 rue du Cayla à MARCILLAC (accès et stationnement Quai du Cruou ou Tour de Ville près du Monument aux Morts) Mon implantation à MARCILLAC témoigne de mon attachement à la région où je suis née et d'une volonté de continuité dans le domaine de l'immobilier qui est ma passion, après plus de 20 années d'expérience dans le notariat. Titulaire d'une maitrise en droit privé délivrée par la faculté de droit de Toulouse et du diplôme de notaire, je vous apporterai sérieux et compétence tant dans le domaine juridique que fiscal ainsi que l'assurance du respect du code d'éthique et de déontologie édicté par la Fédération Nationale des Agents Immobilier (F.N.A.I.M) à laquelle je suis adhérente. En ma qualité de professionnelle de l'immobilier, je vous accompagnerai au plus près de vos intérêts, dans toutes vos démarches légales et administratives liées à la vente ou à l' achat, compromis, acte notarié, etc... La création en mai 2012, de cette agence immobilière indépendante, spécialisée dans la transaction, est le signe de l'attrait incontestable pour Marcillac et le Vallon qui attirent de plus en plus d'amateurs d'une qualité de vie remarquable et d'un environnement privilégié. Assistée de ma collaboratrice, je vous accueille à l'agence du mardi au samedi inclus de 9 heures 30 à 12 heures et de 14 heures 30 à 18 heures. Vous y trouverez une écoute attentive et un service personnalisé. L'immobilier est ma passion, partageons-la.
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Informations légales de l'agence

ENTREPRISE INDIVIDUELLE MICHELE ANTERIEUX IMMOBILIER

Carte professionnelle 2012-2 délivrée par la Préfecture de AVEYRON

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON France

RCS : 352083984

Référence : 765

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