Nichez au cœur de la commune de Saint-Claud, cette maison de caractère offre une surface généreuse de 264 m² comprenant 9 pièces dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. La maison se compose comme ceci : - Une Véranda / Sas d'Entrée - Une entrée avec placard - Un espace salon ou bien bureau - Une Cuisine indépendante fabriquée par un artisan local - Un séjour cathédrale avec insert - WC indépendant - Salle de bains (douche & baignoire) - 3 Chambres avec placards dont 1 avec un point d'eau - 1 chambre ou bureau Ensuite à l'étage, vous trouvez une grande mezzanine, offrant un bel espace bibliothèque, salle de jeux ou bien encore un espace de travail. - WC indépendant, - Salle de bains - 2 chambres avec placards - Grenier Attenant à la maison vous trouvez un double garage et une cave. D'un point de vue technique : Chauffage : fuel Assainissement collectif Double vitrage aluminium Isolation extérieure sur le mur Nord Les salles de bains sont à rafraichir et le système de chauffage à changer, mais cette maison offre un cadre simple avec de beaux volumes de pièces de vie, des chambres en Rdc. La parcelle de la maison est d'env. 1450 m² piscinable si l'on souhaite, et non attenant mais non loin de la maison, vous avez encore env. 4000m² de parcelles non constructibles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix du Bien est de 249 500 euros HAI charges acquéreurs Honoraires TTC : 3.96% soit 9 500 euros Prix du Bien hors honoraires : 240 000 euros Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.