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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
160 m²
Terrain 7 140 m²
231 000 €

à Saint-Claud (16450)

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Description du professionnel

Située dans un petit hameau à la campagne, cette maison familiale rénovée avec goût, en pierres, avec piscine, d'une surface habitable, de 160 m², comprend: Au rez de chaussée: spacieuse et lumineuse pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte équipée et insert bois avec répartition de chaleur - dégagement - chaufferie/buanderie - WC - A l'étage: couloir de 8 m² avec espace salon de 7 m² - 3 chambres avec penderie (11, 14 et 14m²) - salle de bains avec douche de 11 m². Chauffage central par pompe à chaleur air/eau - insert bois - menuiseries double vitrage avec volets bois et moustiquaires - citerne ciment pour récupération des eaux pluviales dans la cour - couverture de la maison refaite en 2008. Petite maison d'habitation attenante à rénover d'une surface de 43 m² au sol avec grenier et préau (possibilité de créer un gîte). Grange attenante de 71 m² avec ancienne étable. Cour clos de murs sans vis à vis avec portail bois, sans vis à vis. Terrain non attenant avec piscine de 7 x 4 offrant une vue dégagée sur la compagne. L' ensemble sur une surface totale de 7 140 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 231 000 euros HONORAIRES: 5.00% TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 220 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Référence annonce 2564-24 - SL_1738754641

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Caractéristiques

Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
231 000 € honoraires inclus
Prix231 000 €
Dont
Prix hors honoraires220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)11 000 €
Frais de notaires estimés
17 741 €
Montant estimé du projet248 741 €
Prix par rapport au secteur
1 444 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Couttet Immobilier

Agences immobilières

52 AV DE LA REPUBLIQUE 16260 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE

Informations légales de l'agence

RCS : 842506818

Référence : 2564-24

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