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1 365 000 €
14 pièces  •  10 chambres  •  408 m²  •  3 360 m² terrain

Maison à vendre
1365000 €3 346 €/m²
À partir de 7519 €/mois
14pièces
10chambres
408 m²superficie
3 360 m²terrain

MONTPELLIER SOTHEBY'S

Propriété Intimiste au sein de son Péristyle…

Propriété intimiste au sein de son péristyle… Aux Portes de Montpellier, un lieu unique développant plus de 400m2 habitables sur une très belle parcelle boisée d'env. 3400 m² , au calme et à l'abri des regards … Cette propriété familiale intergénérationnelle propose 3 habitations en contigü et une maison de gardien. La maison principale de plus de 200 m2 essentiellement de plain-pied propose une agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière traversante et d'une vue imprenable sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup en fond de tableau. Cuisine semi ouverte complétée d'un cellier buanderie . Une suite très spacieuse baignée de lumière , avec un bureau en mezzanine, et son solarium dominant l'ensemble de la propriété. 2 chambres chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, et un bureau. Attenantes, 2 maisons d'amis chacune de 4 pièces de 75m2 et proposant 3 chambres. Une maison de gardien de 2 pièces de 51 m² dispose d'un accès indépendant. Au sein de ce péristyles composé de 180 m2 de terrasse couverte, un jardin intimiste accueille une piscine de 12m x 4m et son pool house Particulièrement fonctionnel, un double garage et de multiples stationnements Très bel environnement verdoyant, et proche de toutes les commodités. Un lieu Unique et Improbable.. Mandat 2037

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte
  • 2 terrasses
  • Exposition sud-ouest
  • Belle vue
  • 9 parkings
  • Cave
  • Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction1997
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
1365000 €
3 345,59 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
109200 €
Montant estimé du projet
1474200 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 345,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 942 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 372 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
109 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MONTPELLIER SOTHEBY'SAgence professionnel
3 Rue Foch, 34000 Montpellier
Informations légales
RCS: 931588792
SIRET: 93158879200016
Identifiant: 230456471
Référence annonce: FO1-1671
MONTPELLIER SOTHEBY'S
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