Maison à vendre 4 pièces 158 m² 1150000 € Montretout Saint-Cloud (92210)

MON CLUB IMMO

Note : 4,8 étoiles sur 5

MAISON A RENOVER

SAINT-CLOUD / MONTRETOUT MON CLUB IMMO vous invite à venir découvrir une maison à rénover édifiée sur une parcelle arborée de 314 m² en double exposition Est / Ouest et au calme. Cette maison bénéficie d’un potentiel d’extension/ surélévation important. Le plan actuel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d’eau, d'un cabinet de toilette. A l’étage, un palier dessert une grande chambre et deux combles à aménager. Un sous-sol de 47 m² complète ce bien + Parking. A proximité de l’hippodrome de Saint-Cloud, du Paris Country Club, des commerces, des écoles maternelles et primaires de Montretout, du collège Emile Verhaeren, du Lycée Alexandre Dumas, à 10 mn à pied de la gare de Saint-Cloud.

Informations et caractéristiques

calme
Balcon
Jardin
Exposition ouest
Garage, Parking
Cave
3 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1940
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

1150000 €

7 278,48 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

1111111 €

Prix du parking

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,5% du prix du bien hors honoraires)

38889 €

92000 €

Montant estimé du projet

1242000 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

7 278,48 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 708 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

14 307 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

92 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MON CLUB IMMOAgence professionnel

31 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud

L’agence immobilière Mon Club Immo, spécialisée sur l’ouest Parisien et Paris intra-muros, est née à Saint-Cloud en septembre 2021. Après 18 ans d’expérience dans l’immobilier, Corinne Bénichou (la fondatrice) a décidé de créer une agence immobilière à taille humaine, proche de ses clients vendeurs et acquéreurs pour les accompagner au plus près dans leurs projets de vie. Mon Club Immo pourra vous apporter une plus value dans l’accompagnement de vos projets même les plus pointus grâce à une maîtrise des P.L.U. et un réseau de partenaires dans l’ensemble des métiers liés à l'immobilier. Nous serons votre partenaire pour adapter votre projet aux règles fluctuantes du marché immobilier dans le strict respect des valeurs de notre métier. Nous signerons ensemble plus qu’un mandat immobilier, un réel mandat de confiance.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée MON CLUB IMMO

Siège: 31 Rue Jacoulet, 92210 Saint-Cloud

RCS: 902730696

SIRET: 90273069600017

Profil Tarifs

Identifiant: 239632771

Référence annonce: CBYV21

Maison à vendre1150000 €1 150 000 €7 278 €/m²À partir de 6334 €/moisSponsorisé4pièces3chambres158 m²superficie314 m²terrainMontretout, Saint-Cloud (92210)